屋漏偏逢连夜雨，在地产股全线拉升回弹的时候，很多人在疑惑为什么富力地产不红反绿。富力地产暴雷的消息早已经悄无声息开始蔓延。
富力债务违约
3月23日，富力地产债权人称，富力拟对“16富力04(136360.SH)”公司债券进行展期，但具体的展期方案最终能否获得债权人同意还不确定。
其实早在3月17号，富力地产就公告公司预计无法于本期债券兑付日前筹措到足额兑付资金。
根据查询了解到，”16富力04“是富力地产在2016年4月7日发行的一笔19.5亿元规模的债务，债券期限是6年，也就是2022年4月7日就要到期。
最新的消息称，拟定该债券的展期方案为“16富力04”拟展期一年，利息将全额偿还；本金自到期日起第3个月底偿还15%，第6-11个月底各偿还10%，第12个月底偿还25%。
此外，还将质押南宁和苏州两个项目，两个项目到2月底账面上权益货值总额约23亿元，可覆盖本期债券总额，且两项目无任何抵押。
富力地产为了自救不仅已经慌忙资产抵押，还开始贱卖优质资产。
贱卖英国资产
3月15日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，将以9570.26万英镑(相当于约9.77亿港元，约合人民币7.96亿元)出售其英国资产；买方为远东发展有限公司(简称“远东发展”)的间接全资附属公司，其主要从事投资控股。
业绩腰折下滑、股价一蹶不振、债务却如期而至违约拒付
销售业绩腰折
3月4日，富力地产公告称，前2月销售收入约91亿元，销售面积达约85.65万平方米。
和一月份销售相比，不仅没有好转，还减少了一亿左右的销售额。2月份仅仅是去年同期的一半不到。
和其他房企一样，富力地产的盈利能力也在持续下滑，2021年上半年其毛利率为21.7%，同比下降7.9个百分点，较2020年末下降2.04个百分点，低于行业平均水平。
从“三道红线”的层面来看，富力地产去除掉预收款后的资产负债率为74.9%，去年年底财报显示净负债率123.5%，现金短债比0.55，三条红线均超阈值，归为“红档”。
股价异动、债券盘中停牌
富力的股票最近频发异动，3月份同期跌幅超67%，目前股价在3.38元/股，截止发稿跌-3.42%，目前市值128.1亿；
并且就在昨天，该股债券因为上午交易出现异常波动。根据《上海证券交易所交易规则》和《上海证券交易所证券异常交易实时监控细则》的有关规定，对16富力04(136360)盘中临时停牌。
不仅仅是销售额下滑严重，债务也是越发严重。首当其冲的就是商票非公开债务的拒付。
【探票】小程序显示，仅富力地产一家子公司就需在6-12个月内支付8.1亿元的商票，且目前商票的贴息报价为34.24%-41.18%，成交数据为1，意思就是100万的商票，想兑付60万的资金，都难有接盘的下家。
富力无力回天，路在何方？
富力在多元化的路上并没有行得通，进军酒店、商业地产后不仅没有转型成功，更是把自己盈利能力彻底拖垮。面对目前3年的疫情，更是雪上加霜。
作为当初“华南五虎”之一，在扩张的路上遇到了经营盈利能力不足和疫情的这只更大的拦路虎，一山不容二虎。富力地产早些年埋下的巨额债务接踵而至，富力也开始焦头烂额，到现在的无力回天。
富力也已经进入，正面恳求债权人宽限进行展期，侧面贱卖转让资产以求能有一线生机。
不怕久病成医，就怕突发恶疾。
富力富力，回天乏力。