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回复@赵劼ZJ: 这个可能是他的笔误了，他可能考虑的是给兴业银行的资产一次性的市场估值，那资产瞬间放大，而利润不变  ROE就会被拉低   这个不是公允值的算法，公允值变动同时影响资产跟利润//@赵劼ZJ:回复@黄抒扬:黄老师，比较恒生银行和兴业银行关于房产重估那块有点问题。比如算恒生银行的ROE，分子和分母都是考虑了房产重估，而调整兴业ROE时仅考虑分母增加的房产重估，而分子没有，所以不一致
引用：
2015-05-18 10:01
学生文章，转贴于雪球一下[笑]
兴业银行与恒生银行股东权益比较：（白色背景为兴业银行报表截图，灰色为恒生银行）
兴业银行股东权益 ：
股本+其他权益工具+盈余公积+一般风险准备+未分配利润+资本公积+其他综合收益
恒生银行股东权益 ：
股本+其他股权工具+保留溢利+拟派发...

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vcvalue2015-05-18 10:54

房产重估没必要考虑，不能短期兑现又不是盈利能力的一部份，那虚的利润让它永远递延着吧。

赵劼ZJ2015-05-18 10:32

嗯，是的。所以我觉得目前的ROE不用调整，口径是一致的。