4%的话就是2800×0.5×0.04=56亿，如果在5和半年度实现，二级开发每半年的利润是11.2亿。每半年的一级暂按30亿估算，一级的毛利是50%左右，15%计利润，每半年是30×0.15×0.8=3.6亿，利息加股权转让按照20亿每半年估计，20×0.75×0.8=12，三项合计12+3.6+11.2=26.8！酒店，物业出租按半年12亿计（今年上半年是疫情，未来恢复），利润应该有4亿左右，4×0.8=3.2，经营性利润就是26.8+3.2=30亿左右，上半年物业重估5.5亿，5.5×0.8=4.4，合计34.4亿！我操，竟然和半年报惊人一致