感觉他说得不对，溢价转让股权，只会影响权益，怎么会影响毛利率。
还是不明白，这样为什么会降低已售未结的毛利率。能进一步讲讲清楚么，不胜感激
城市运营业务使得金茂报表和利润实现与众不同，低资金成本优势和操盘能力也让他能获取大额利息收入，这些收入未来是可持续的，是核心竞争力的体现。既然地拿的便宜，房子卖的贵，利润总归是好的，报表要看，但确实没必要细究，精确的错误也很可怕。
你的分析很有见地，您怎么看待20%毛利率的问题，咋造成下滑这么多的
不管有多少亏算盘，20%毛利率已经考虑过了，5%的净利率？呵呵