1.投资价值：建议你去看看死磕兄的文章。另外双轮驱动模式现在来说是最高价值，房产在通胀下最保值，商业又是抗通胀促消费的珍贵平台，新城在商业运营上形成了自己的护城河，而且越来越庞大。
2.风险点：目前最主要的还是政策的风险，其他都是可以自己克服解决的

建议88块都给@死磕新城一千天 ，看完他的文章你就明白了

价值貌似已经说了很多。。。不一一说了。
风险按大小分别为
1.国家政策面，包括成本面的土地供给成本和融资成本，运营面的杠杆大小。2.管理层风险，毕竟也可能会有黑天鹅。

价值拿去
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风险: 市场回调，房地产调控等不可抗拒因素

老王被提前释放，然后回公司继续为广大股东服务，这就是最大风险。其次是人口出生率下滑不能扭转，三四线人口萎缩。最大优势是吾悅广场按部就班增长.，估值能大幅提升。