这就是我要问的问题，为什么房子能卖1000万，其他两个不能？
房子被高估了，经济学是比较的学问 ，房价应该等于十年期国债的倒数。学区，医疗，城建，孩子高考入学率属于特殊资源，是房子的加分因素。
富人愿意除1000万买个100万上海，北京的房，减少子女高考的竞争压力。
房价同房子所在地区的经济发展相关，在上海职员为了上下班方便只能在附近买房，不可能到100公里外的地方买房，实际上这还是特殊资源造成的。
浅见仅供讨论。
也是以前的国家政策造成的房价高估。
前央行行长说房地产是蓄水池，国家有意把多发的钱放在房地产里。
万一房子涨了呢 以后的事情谁说的清 香港暴跌之后不是新高了吗 日本东京暴跌之后不也是新高了吗 以后的事情以后再说
因为长期的暴涨让很多人形成了“还会继续涨”的预期，该预期导致开始出现“炒作”，价格大幅偏离了价值，也就是，泡沫。
不仅是房子，很多骗局都是这么玩儿的。比如茶叶局。
房子可以居住、投资、出租，可以满足不同的需要，而版权和便利店谁也不能肯定明年是否再能获得12万收入，即使有人想买你的版权和便利店，你觉得有人肯出1000万买吗？便利店要经营80多年才能回本！房子的出租大概率可以每年再获得12万，还可以出售获得1000万，这两样都是高确定性的。