21年这件事,让我深深体会到,我们普通人在这里,很多时候要有觉悟去充当代价的。
整整1000万的房款,银行拖了我快半年才放。为此,我请我的老邻居,天天关注下家住在我房子里面的动静;为此,我让中介每天到房产交易中心去查产权有没有变更申请;为此,我咨询我的律师,有没有办法可以解决一下,律师告诉我,除非我想主张解除合同,否则没啥意义。
好在,下家也算好人,没玩啥幺蛾子,最后想尽办法弄出经营贷支付给我。
作为普通人,经历几次这样的事,我相信对于这里,很多想法都会变的。
要规避这个漏洞也简单,就是上家在买房时,对于下家要申请商业贷款的,必须找业务流程是闭口操作的商业银行。也就是在贷款发放给上家之前,是不允许下家未经上家同意,私自撤销贷款申请和他项权证。
21年这件事,让我深深体会到,我们普通人在这里,很多时候要有觉悟去充当代价的。
整整1000万的房款,银行拖了我快半年才放。为此,我请我的老邻居,天天关注下家住在我房子里面的动静;为此,我让中介每天到房产交易中心去查产权有没有变更申请;为此,我咨询我的律师,有没有办法可以解决一下,律师告诉我,除非我想主张解除合同,否则没啥意义。
好在,下家也算好人,没玩啥幺蛾子,最后想尽办法弄出经营贷支付给我。
作为普通人,经历几次这样的事,我相信对于这里,很多想法都会变的。
21年的时候,上海楼市突然火爆,为了摁住,他们想出来一个办法,就是不让银行放款,也就是买房者申请了按揭,即便银行批了,也不给放款。我当年就是这样,从房子过户给下家,到最后拿到全款,间隔了近半年。这就是咱们这个国家,什么事都可以改,完全不顾普通人的风险。