每次刺激,都是出货的最好时机,而且别涨价,拿出所有诚意卖房。
楼市是强金融属性的市场,强金融属性的市场,必然具备反身性。如果不了解反身性,可以去百度。
不能干预市场,该涨就涨,该跌就跌。地制才是根源。很多人不明白,卖地到底是为了让你安居乐业还是为了给投资融资。
政策目标应该是救助部分房企,改善它们的流动性,肯定不是救房价。
房企现在遇到的问题是经营现金流的问题。经营现金流负的,靠融资去弥补,能够持续多久呢?
没有说全部都救啊,也救不过来。部分房企还是要救助的。
反转先不说[头秃],我家二环有个老破小,1980年后的58平两居,是不是再不卖就更不好卖了?[捂脸]
土地的价值来源于这片土地上的经济活动。
思考房价会不会上涨,不如思考中国经济会不会继续向上。中国是否有脱离地产支柱产业的新模式。
数据上来看,除了日本这种暴雷的。
韩国,英国,美国,工业化结束后,地产是还活着。且一路向上。
年轻人被房价拿捏,大概率是没有办法的事[拿捏][拿捏][拿捏][拿捏]
能止跌就不错了吧。然而房价即使合理,但二手房现在大量上市,新房比不过二手房,卖地收入还是大减,这个我觉得是地方的大问题