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上海目前外环外,尤其是远郊的盘,普遍去化不足50%,甚至不到30%,我相信上海外环外楼市的这种惨淡,可以代表全中国绝大部分城市的楼市。这样的一种去化局面下,地方入市收那个啥,需要买多少比例呢?10%以内肯定是远远不够的。

精彩讨论

看好股市的新人05-18 08:08

光有决心是没有用的,关键是还有啥手段,目测基本上也没啥了。

看好股市的新人05-18 09:07

这个是没有可能的事,本身北京上海对于土地财政的依赖是全国所有城市中,倒数的几个之一。

江左lu郎1980105-18 08:35

这样的房地产猛料出来,从侧面反应,现在的库存压力有多大

看好股市的新人05-18 09:34

外地单身,五年社保,现在就能买非中心城区的房子。而钱足够多可以全款的,通过婚更,也花不了几个钱,就能买全上海所有想买的房子。

三条玉带05-18 08:56

政府连工资都发不出,还买房?

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05-18 12:25

这一届老百姓真残忍,见死不救。上海滩下半年必然要跳水。

05-18 11:22

实际上稍微居住性稍好点的2010后的外环外的都没有降20%,五一去看房了

政府买一点,观望的人买一点,改善再买一点,下跌趋势止住了就行了。为啥都见不得地产好呢,发现雪球的大V为了流量踩地产是不遗余力,三天不踩就担心自己没流量了

05-18 11:04

供给侧的国人很勤劳人均40平的可能见顶了,需求人口负增长,房屋失去保值增值的金融属性,如果年轻人收入预期不会大幅度增加,地方政府收储房子做公租房学新加坡,评估个人承受能力买与租。

05-18 10:39

全国中小城市比上海更差!!!我这里郊区入住三五年的楼盘,晚上七八点钟的亮灯率只有5% 10%不足……

05-18 08:28

应该说的是郊环外