绕开上海房产限购政策的方法可能包括但不限于以下几种:
1. 用上海户籍人口的购房资格买房,但风险较大。
2. 在沪读博士或博士后,满足一定条件可以购房:
- 博士在读或博士后期间,户口属高校集体户口
- 已婚
- 名下无房
3. 外籍或港澳台同胞:
- 港澳台人士只能以家庭为单位在上海购买一套居住用房
- 需提供身份证明、户籍藤本、满一年劳动合同等材料
4. 与上海户籍的人结婚,满足一定条件可以购房:
- 首套房产证可单独上非上海户籍一人,需满5年社保或个税
- 二套房产证必须是上海户籍的人上产证
5. 以企业名义购房,需满足一定条件:
- 企业设立年限满5年
- 在本市累计缴纳税款100万元以上
- 职工人数10人以上,缴纳社保公积金满5年
6. 直系亲属赠与房产,不受限购影响,但税费较高。
7. 购买司法拍卖房产,大部分法拍房不受限购,但要注意风险。