05-17 19:48
买来自住十几二十年或更长时间,能以原价(或微微涨价)卖掉, 算不算消费? 相当于省下的房租 用来 装修和还贷(付息)
我发觉雪球上现在口气越来越大了,难道人均一位九位数身家的爹?//@静心静气不争朝夕:[该内容已被作者删除]
假设在房价和利率高点买房,100万的房价,首付30万,利率6.25%,三十年贷款,月供4300。
如今房价跌了30%只需70万,首付70*0.15=10.5万,利率3.45%,三十年贷款,月供2650。
高点是30万+4300,如今是10.5万+2650,太过触目惊心。
居然有人为七倍杠杆担忧,觉得七倍杠杆割韭菜太狠,啥...
买来自住十几二十年或更长时间,能以原价(或微微涨价)卖掉, 算不算消费? 相当于省下的房租 用来 装修和还贷(付息)
格局小了。很多消费的现在。而且都是消费升级。
没有涨价预期,哪来哪来购买者