地租透支。水电气,变相继续收地租。
以前经济高速发展,基础设施投资的收益是通过经济增长来获取的,也就是基础设施本身可能不赚钱,甚至还亏损,但基础设施建成后,对于经济发展带来的便利,促进了经济发展,这个回报价值远远大于基础设施本身所能产生的收益。而现在及今后,经济发展出现了瓶颈,如果基础设施继续微利甚至亏损,就变得意义不大了。这个时候,包括公用设施在内的基础设施,必须强调稳定的盈利。
$华润电力(00836)$ $国电电力(SH600795)$
物业费能涨吗
任何商品都应在市场竞争中定价,但中国公用事业行业区域垄断严重,无法有效竞争,又关系民生,政府调节指导价正常
过去经济高速发展,也是在涨价的,只是调价周期比较长,调一次感觉涨了很多。其实年化涨幅也就是跟随CPI在涨?
现在基础设施搞成之成,房子和地卖不了高价了,现在高铁,水,电,天然气都可能大涨价了,
长期政策利好预期
同时,现在cpi也在低位√
cba的门票都比之前贵很多了
水暖电燃气等想直接涨价不容易的,需要开价格听证会,而且基本量不会涨,梯度收费部分会涨。
煤电油运 电信都要涨,红利指数要暴涨
逻辑通顺