把万科的蛀虫都清理了,还是原来的万科吗?而且这个节骨眼上,清理万科的蛀虫的话,万科的房子还会有人敢买吗?
2、可能的救助路径,深圳国资在收回管理权之前,按政治追责方面考虑,应该不会给大钱,这段时间深圳国资比较安静,感觉是一个政治信号。如果管理层被清算或者自愿交出管理,深圳国资派人进管理层,该换的人换,该卖的资产卖(有些比较重/长期收益稳定的长期资产,可以出面协调国资来买),北京协调金融机构展期,活下去还是有比较好条件的。3、另外,管理层是否被清算是一个后面焦点。
现在是扯皮期,深圳不想主动出面、怕惹政治麻烦(搞不搞人,出多少钱,出面决策是要承担风险的),管理层贪婪又怕被清算不想交权,北京要忙的事情太多,可能还指望深圳出面去摆平。
现在信息发达,万科这个招牌已经逐渐或者加速失去信誉了,尤其在机构和交易对手这些领域,在卖房者也慢慢扩散开了。如果深圳国资大张旗鼓的进去,深圳国资这个新招牌比现在万科管理层的信用,要好太多了。起码真国资了,就不怕买房烂尾了,贷款不良了。