修炼1986 的讨论

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1、最终来说,应该不会倒甚至连破产重组都不会到,最多走到债务重组。原因:1)万科的行业招牌和规模,在当下地产民企已经基本全军覆没,行业麻烦事一堆的时候,再加这么一个招牌和体量的停摆,是很添乱的事情。2)万科股权上深圳国有是第一大股东,有比较好的救助政治基础,总比金地好多了。3)万科资产质量总体还行,且行业出清后,预期相对现在的市值,还是有较好盈利,对新进入的国有资金来说,有比较安全的救助基础。
2、可能的救助路径,深圳国资在收回管理权之前,按政治追责方面考虑,应该不会给大钱,这段时间深圳国资比较安静,感觉是一个政治信号。如果管理层被清算或者自愿交出管理,深圳国资派人进管理层,该换的人换,该卖的资产卖(有些比较重/长期收益稳定的长期资产,可以出面协调国资来买),北京协调金融机构展期,活下去还是有比较好条件的。3、另外,管理层是否被清算是一个后面焦点。
现在是扯皮期,深圳不想主动出面、怕惹政治麻烦(搞不搞人,出多少钱,出面决策是要承担风险的),管理层贪婪又怕被清算不想交权,北京要忙的事情太多,可能还指望深圳出面去摆平。

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把万科的蛀虫都清理了,还是原来的万科吗?而且这个节骨眼上,清理万科的蛀虫的话,万科的房子还会有人敢买吗?

问题是华润为啥要接这个雷~搞不好会被他带沉船

现在信息发达,万科这个招牌已经逐渐或者加速失去信誉了,尤其在机构和交易对手这些领域,在卖房者也慢慢扩散开了。如果深圳国资大张旗鼓的进去,深圳国资这个新招牌比现在万科管理层的信用,要好太多了。起码真国资了,就不怕买房烂尾了,贷款不良了。

脑洞一下:在宁高宁时代,华润就一直想控股万科,因为王石的缘故没有实现[哭泣]现阶段如果将万科管理层控制的股票大幅折价受让给华润置地,华润置地并且增持到第一大股东(这个阶段应该代价极低),原万科高管层退出董事会,由华润置地派驻团队操盘,注入华润集团的信用和操盘能力,无论是在资本市场还是市场层面都能够化解此大雷。原万科高管层存在的经济问题,交给纪委调查处理。华润集团无论是在经济层面还是在政治层面都会受益良多。@万科 @华润置地

继续脑洞:万科如果沉了,应该没有谁绝对安全。如果能够将万科的雷成功排除,那绝对彻底奠定华润置地一哥位置!说不定还能成为地产“新质生产力”的经典案例!

华润现在牛逼得一塌糊涂