3月，上海二手房成交2万套，看似小阳春，但数据结构之后，发现很水。这2万套中，有2千套是非住宅，剩下1.8万套，有20%是手拉手非中介的，实际成交只有1.4万套。
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3月，上海二手房成交2万套，看似小阳春，但数据结构之后，发现很水。这2万套中，有2千套是非住宅，剩下1.8万套，有20%是手拉手非中介的，实际成交只有1.4万套。
就是庄家相互买卖，增加交易量呗，没流动性那就是一潭死水了。
啥是手拉手？
手拉手为啥不能算？现在通过大房鸭成交也算手拉手。没啥问题啊也是，正常的成交省点中介费。
这个问题一个做地产的主播回答说几乎每个月都有非住宅和手拉手的成交，所以不能孤立的看，3月确实增长了，不过4月初数据不太好
很大部分是外环外单身上车盘，单价总价都很低
4月中小学入学报名，三月买二手房刚好赶上中小学报名。
往月也有非住宅和手拉手的，只要统计口径没变就还是放量了吧，真要看结构倒是低总价房是主旋律。
只要统计口径一致没变，那就无所谓结构，无非就是支撑量的均价是否有变化
就这样，还同比下降20%
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