嗯,懂了,7-3=4,四年后买房。
🇬🇧英国房地产四轮牛熊
1917-2017年英国房地产这100年里完整的牛熊轮周期,英房网总结下来有四轮:
第一轮1917-1937年持续20年左右,1917年-1927年,10年牛市,其中1920年房价指数增速到达顶峰,1927年-1937年,10年熊市,牛熊比为1;
第二轮1938-1958年持续20年,1938年-1949年,11年大牛市,1950年-1958年,9年熊市,牛熊比为1.22;
第三轮1958-1993年持续35年,1958年-1988年,30年的牛市(这一轮牛市分化,房价指数增速三次冲顶,分别是1973年、1980年、1989年,牛市时间延长),1988年-1993年,5年熊市,牛熊比为6,此轮牛熊较为特殊。
第四轮1994-2014年持续20年,1994年-2006年,12年大牛市,除了2006-2010年美国次贷危机引发的房地产市场陷入技术性衰退外,牛熊比为1.5;
按照历史规律,牛熊周期平均每20年一轮,其中涨幅周期大约在13年,下跌周期在7年左右。这种经典牛熊周期一直是存在的。
。
数据准确否?!感觉大家都很聪明,逻辑都很厉害。但是问题是基础数据都经常搞不清楚
赞
学习一下。
中国特色,不同于资本主义
我们土地供应是受调控的,停止土地供应再多回收一些还耕,你就看房地产能不能涨。
这个数据在哪里可以看到呢?
周期一定存在,只是我们的变数更大点