所谓的投资性需求有两类，一类是纯粹投资的，一类是看涨房价且带有自主性需求的。前者应该不多了，但后者还有大量的。所谓的纯粹的消费型自主需求者，是指即便面对房价要下跌，也愿意买房的群体，这种的，在现实中是很少的。