日本2021年住宅存量6568万套，人均0.54套，我们跟日本差距还是比较大的。国内要达到这个水平，需要7.5亿套房子，按80平计算，也是600亿平方。而从1994年开始后的30年，我们新建商品住宅只有230亿平，如果加上一些非商品住宅，估计也不超过300亿平。但日本城镇化率很高，达到90%了，我们差距确实很大，当然乱搞的话，有较大的概率我们一直达不到日本的水平。