看好股市的新人 的讨论

发布于: 雪球回复:45喜欢:63
为什么楼市的刺激就像挤牙膏一样慢慢向外挤呢?因为刺激的目的是要让楼市软着陆,而不是要让房价再次坐火箭。通过挤牙膏,拉长时间,用三年时间让商品住宅年销售面积从16亿平跌至8亿平企稳,实现楼市软着陆。50%的跌幅,用三年时间消化,年均跌幅不到15%,这是一个经济可承受的水平。
看清楚这一点,每一次出利好,都是房东最好的卖房时机,想卖房的房东,把握好稍纵即逝的时间窗口,拿出足够的诚意,出掉货。

热门回复

2023-09-02 08:49

哪有软着陆?现在遍地烂尾楼、大半房企资不抵债,参与方除卖地的外全输,放眼全球,都找不到第二个了吧?这肯定不是软着陆

老是觉得与众不同,老觉得什么都尽在掌控。全世界最牛逼的一个群体。

商品住宅可以说是中国最大件的终端消费,这个需求未来要比峰值跌掉一半,我真不知道那些以国内需求为主的大宗,有什么好长期乐观的理由?

2023-09-02 08:43

置换的话确实是个窗口,但上海二手房还是总价问题,动辄上千万,现在这个经济状况,能接的人大幅减少了,50%可能都说少了

是量跌50%,不是价。

2023-09-02 10:31

开发商倒闭不算硬着路,如果大部分开发商屁股后面✘行倒闭就是了,现在是临界点

2023-09-02 16:48

不是不懂,是不想让利

2023-09-02 09:37

只要自己不承认就不是系统性风险

疫情三年就像是分水岭,此时非彼时,时过境迁,大不相同