不明真相的吃面群众 的讨论

根本不是，深圳工商业用地供应非常充足，写字楼空置率全国第一，工业用地拍卖溢价率几乎为零（基本起拍价成交），并且仍在大量供应，2019年11月一次就新增了30平方公里的工业用地，但2021年计划新增的住宅用地供应仅3.63平方公里。。。你肯定会问，这样目的是啥？答：讨好老板、企业家，吸引他们来办厂办公司，为楼市培养更多接盘侠。

那我换个说法，十几个人创造的剩余价值供养一个人买房，就这还没算六个钱包等外地来的钱呢。。。衣食住行是基本需求，无论拿哪种需求出来减少/控制供应，都能让价格上天，比如前两年的猪肉价格上涨，只是因为猪瘟杀掉了一些猪，减少了供应，在其他肉类供应充足且有进口肉类补充的情况下，猪肉价格依然一路上涨，你这时候是不是要说“这些人家家家都买得起猪肉？何必让这些人都吃得起猪肉呢？买猪肉的人组成结构你分析过没有？”。。。最终解决问题的手段是扩建猪圈，加大供应。

就是住宅土地出让不够 学他妈香港模式

再说一个惊人的数据：2020年全年深圳市核心区的福田南山总共只供应了不到2000套新房！2000万人的城市，核心区不到2000套新房，房价不高才怪。

只需加大土地供应，但是它们不会这么做滴[斜眼]

对的，并且还有很多有钱人和拆迁户拥有多套房产[摊手]

香港模式

原链接我找不到了，只保留了截图，但是下面这个新闻链接同样可以佐证图中数据，原文：此前深圳住建局曾统计，深圳存量住房总量约1065.5万套，其中，商品房181万套占比17%，村民自建房503.5万套，占比47.3%，其余为保障房、工业区配套宿舍等。链接网页链接

这个数据哪里来的，深圳有公布过商品房的数量吗?谢谢

关键深圳可供的土地也很有限