21年买房的时候
恰好碰到高点
利率接近6%
当时每个月还贷接近14000
3年来利率下行
加上上个月提前40W
现在每个月还贷差不多8000
效果还是很显著
打算一年内再提前点
祈祷利率也再行行好
争取每个月还贷控制在5000左右就差不多了
说说你的降负债之路…
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21年买房的时候
恰好碰到高点
利率接近6%
当时每个月还贷接近14000
3年来利率下行
加上上个月提前40W
现在每个月还贷差不多8000
效果还是很显著
打算一年内再提前点
祈祷利率也再行行好
争取每个月还贷控制在5000左右就差不多了
说说你的降负债之路…
17年商贷74万,等额本息,一个月4000左右,当时用公积金月充,还了5年本金好像就还了10w出头吧,但是实际还进去25w+,22年突然开窍了,把公积金还款的方式改成年充。我公积金一年8.4w,我老公2.6w,每年相当于充还本金11万。22 23 24年共提前还了33w,目前本金还剩不到30w,应该2年结束了。
17年商贷74万,等额本息,一个月4000左右,当时用公积金月充,还了5年本金好像就还了10w出头吧,但是实际还进去25w+,22年突然开窍了,把公积金还款的方式改成年充。我公积金一年8.4w,我老公2.6w,每年相当于充还本金11万。22 23 24年共提前还了33w,目前本金还剩不到30w,应该2年结束了。
等额本金,没提前还款,每个月降低几十元,目前月供1.14万
房贷全部还清了,没负债还是好很多
跟楼主几乎一模一样,每个金额都差不多
每月还贷14600,等额本金。
我跟你差不多,一分也没提前还,也没打算提前还,反而融资买入银行股谁怕谁……
买不起
都是给银行打工,银行赚复利
年内至少有25个基点的降息