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标的：新城控股
我是22年入市，选择原因：1.对于高股息迷住了眼；当时分红两块；2.公司也是好公司，租金加房地产逻辑简单，3.现实房地产一直上涨，行业景气。
失败原因分析：
1.突发疫情，对于房地产周期不是特别了解，以为疫情过去就能立马恢复。
2.卖点把握，曾经一度上涨到45，...
准确点说，生育率，初婚率才是房地产的敌人，这两个数据牢牢卡死了房地产的未来客户和现存需求，这两个数据让大家意识到有些房子就要在20到30年后接近归0，现在不卖过会全成不值钱的固定资产了