2019.7.19 昨天买了金地集团五万元左右。还是原来的理由，
一是低估。静态市盈率仅6点几，差不多银行股的市盈率。市净率仅1点几。
二是稳健。连续多年ROE都在15%以下。
三是高增长。目前似乎土储等都 不少，而且集中在一线和强二线城市。
四是高股息。目前股价对应股息率5%，比银行还高。五是相信保险机构的眼光，目前是生命人寿和安邦保险是第一、二大股东，再就是深圳福田这个国企是实际控制人吧。
2019.10月，根据半年报得出：作者：SevenSins链接：网页链接来源：雪球一句话总结:万保金这三家地产股目前平均7倍的PE，5%+的股息率，20%+的净资产收益率，是金子总会有发光的一天，我们要保证的就是那天来临时我们还在场上。
2020.10.24地产与银行的明显的不同：
1）虽然说两者都用杠杆，但地产企业的杠杆率比银行地很多；
2）银行受到的监管更多，基本是国营，而地产收监管少，更加开放；
杠杆和周期显然都会影响地产和银行业，这点毋庸置疑，但地产企业正在进行多元化的经营，除去地产开发外，其他的服务受周期波动的干扰更少，所以这一点地产行业是有优势的；另外，地产行业的市场化程度更高，优秀的企业受到的竞争壁垒更低，更有利于企业的做大做强，而银行业，受到更为严格的监管，而且牌照、地方保护等因素导致银行业中的优秀龙头，要做大做强受到一定的掣肘，比如招商银行如果想收购一个小的地方性银行是很困难的，但万科要收购一个地方性的开发商是比较容易的。所以怎么看，地产股的估值从成长性和安全性看都要比银行股估值要高一点的。目前这个估值，你觉得会不会是一个好机会呢？