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回复@做时间的朋友020: 买了多少融创?白天醉成这样!//@做时间的朋友020:回复@盛夏的天琴座:破不了的,理由如下:
1,各大房企房子没有对折卖,目前抛售的是炒客;
2,房价跌周期已经到底,接下来恢复;
3,🇨🇳房过剩的是三四线及其以下城市一二线没问题,一线和强二线房子不够卖;
4,融创储备房子不急着卖等周期恢复了价值就ok了,流动性就有了;
5,融创还有土地储备过万亿,没有资不抵债,目前是流动性缺失;
6,🇨🇳的房子2/3是2000年前的老破旧,没有舒适性,人们需要改善;
7,房地产企业2020有9.7万家,出清后留几千家就可以了,融创等还有历史使命和用武之地;
8,房地产行业今后仍然是🇨🇳支柱性行业,5%左右GDP,每年新建10~12亿平达到平衡,之前最高2019达到17亿平;
9,保障性住房出来后,商品房回归商品属性,不再限价,市场说话,拉动价格上涨。
综上,房地产最困难的时候基本已经度过,一二线房价触底,2025年开始上涨,回归正常属性。
地产,活过来了
引用:
2024-07-10 06:10
$融创中国(01918)$ 融创这几年没倒闭,全靠银行的保交付贷款维持,否则它根本无法交房。不过这个保交付贷款也不是白拿的,也是要还的,而且交付完成就不会再给了。那个时候就是企业清算的时候了。

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就几大百万吧,不多