对2018年房价的预测是正确的
曾经,任志强对房地产的大胆预测还历历在目。现在,消声很久的他,再次抛出自己的预测,任志强说:“价格高低应该由市场来决定,市场决定资源配置,有市场化才有价格”。面对现在整个中国内地房地产市场的变化莫测,任志强告诉大家:“房价仍不能说完全无法预测,我们仍然可以根据市场关系来决定或判断。我曾经推断2018年内地的房价肯定大涨,5到6月份基本上是涨幅的一个开端,现在已经在1月份实现了。从四月份的情况看房价增长的幅度并没有下降,综合房价上涨的速度仍然很高。”
中国人没有土地产权就只有浮财
很多人说,中国房地产税很快要推出了。任志强表示,“只是说一说,不可能出台的”。大家抢房子一个很重要的原因是,在中国法律上,房产是使用期限最长的一个财产,如果两年以后就不归你了,你还会去买吗?当人们拥有一定钱财的时候,把它转换成永久性持有财富的状态,那就是土地,所以当中国人没有土地产权的时候就只有浮财。
不能为单一目标制定政策
从去年开始,一些城市陆续推出了限购政策,这些要求是否会对未来楼市形成影响?曾经被住建部聘为三年政策顾问的任志强表示:这些政策并不是为单一目标而制定的政策,因为从历史上的情况看,任何为满足单一目标而出台的政策,几乎都不是完整政策。它会因为这一个目标的保护而伤害了另外一个目标,或伤害了真正应该保护的人群。
这就说明为了解决单一目标而出台政策之后,常常对市场造成巨大的破坏性。今天房地产出现的就是这样一种情况,当你试图为价格而价格,去做任何规定的时候,都违反了市场的基本规律,那一定是背道而驰的结果。
有明确目标才能知道该做什么
在提到给年轻人的创业建议,任志强说:“所有的创业都有一个基础,就是你为别人好的时候,别人才能对你好。如果你们想去做,任何创业都能够成功。前提条件就是,你要为未来有一个明确的目标,当你有了一个明确的目标,才能知道自己要干什么。如果做了一件自己不喜欢的事情,你是绝对不会成功的。所以前提是,你确定了自己喜欢做什么,想要做什么以后,才能知道你要选择什么样的就业方式。”
在专访中,任志强谈及政策的时候一直是严肃的,正如他的标签“任大炮”,有问必答、锋芒毕露、大胆讲真话的他,心中的那团火依旧在燃烧着。汇聚当代名家思想精髓,分享个体在大时代中舍与得的中国智慧,敬请关注由舍得酒业与凤凰网联合打造的时代人物高端访谈节目《舍得智慧讲堂·中国智慧》,聆听任志强讲述如何能够在这样的大环境中保持真实,发挥自己的作用、履行作为社会人的义务。
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