黄奇帆对中国房地产市场的论述，我认为是八九不离十的，非常具有参考价值，一切市场分析都只是简单的供求分析，都只是常识。一、中国地产开发商的资产负债率到80%-90%，国外都在50%以下，香港地产商普遍在40%，地产商加杠杆到顶了。二、中国人均住房面积达到50平，发达国家达到50平后也...