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现在这些研究看看就好，一旦全链条深究，没一个能经得起检验。
简单两个检验角度:
房地产的养老靠谁支持？
现在至少65%的家庭有房子，养老一定是有房的家庭去做的，不可能是贫穷的人。
那么有钱的人到底又有多少规模的养老金去支撑这个行业？
特别是80-90后的养育负担除后，退休根本不存在有足够钱支撑养老产业，家护都很难供得起。引用：
2023-05-24 12:46$浦东金桥(SH600639)$ $万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$
刚看了国金证券对房地产产业链的宏观分析的文章，今天才出来的，里面有几个结论，分别如下：
1：传统业务面临天花板：住宅地产将持续萎缩；
2：产业园区地产将来空间巨大；
3：养老地产也有一定空间。