亞洲聯網科技的主營業務為印刷電路板，為建滔積層板(1888 HK)的同業，2017年收入亦錄得32%的增幅，然而，有研究亞洲聯網科技的朋友應該知道，公司的主業只是雞肋，真正重點在於其與華盛控股合作的地產項目，為於深圳龍華區的华盛珑悦。 亞洲聯網科技在項目中負責提供八一路與東環一路交匯處西北角編號為A824-26及A824-8之兩地工業地塊，以發展成一個包括辦公室、商舖、當地政府規定之公共設施及四至六座住宅大樓的綜合開發體。建築面積最多為196,800平方米，當中172,627平方米乃可銷售之住宅或商業物業，及24,173平方米代當地政府承建的公共設施及資助住宅單位。 公司在這個項目可謂躺著賺錢，其與華盛的合同中，擁有保底設定，亞洲聯網科技以可收取最少12.3億元人民幣，並以以下的日程收取資金:
而公司預期發出預售許可證的日期為不遲於2019年6月30日。然而，預期华盛珑悦可望於今年年底開盤，即時間上比公司預期提早半年。 更甚的是，假如物業出售的平均價高於每平方米3萬人民幣，公司可收取之間的差額 。根據公司董事的估計，假設寶龍自動機械按估計市價介乎約人民幣 30,000 元／平方米至人民幣 40,000元／平方米出售所有有關物業，估計該安排所得款項淨額介乎約人民幣 10.7 億元至人民幣 12.6 億元，即平均價每高出1萬人民幣，公司可收取的金額將增加1.9億人民幣，而目前深圳龍華區平均房價約5萬人民幣，即公司可收取金額達到14.5億人民幣。 目前公司賬上現金1.66億港元，零負債，加上未來可收購的14.5億人民幣，即接近20億港元的現金，對比公司目前僅6.1億港元的市值，折讓達70%!然而，這並沒有計算公司的殼價值。 此外，主席藍國慶旗下的高信證券正密密增持，連初至今已爭持了接近600萬股，考慮到亞洲聯網科技每天成交單薄，甚至沒有成交，可見大股東的友好正在低調的密密爭持，行動證明了一切。
20億港元現金，零負債，即每股4.69港元，對比目前僅1.44港元的股價，上升空間龐大，股價仍在低位橫行，主要由於仍未到資金回籠的日期。不過，华盛珑悦年底開盤在即，考慮到港深高鐵在今年第3季開通，這個龍華區新盤反應肯定理想，資金回籠速度肯定快於預期，到時資金回來了，特別息派了，股價定會爆升，建議大家還是低位收一點便宜貨吧。