敬畏市场不从众

回复@simba18: 租金取决于收入，以及房子公需，工作的人均居住面积很高了，肯定大量闲置//@simba18:回复@查拉图斯特拉如是说:如果年轻人大部分都租房，那么房子卖不动了，没有新增住宅，最后会导致租金上涨。

国外之前利息低的时候，房租回报率也有5%，因为房子有折旧、还有维护成本，降价的风险就不提了

对比之下，贵吗查看图片

网页链接用户6365385319869:点击查看瑞士房价多少钱平方｡看了下中心地区12万，不比北京上海贵

回复@老散人: 上海房子也这么说的，深圳香港新加坡，甚至澳大利亚房子也是这么说的。有钱人选择太多了，还有本地的豪宅可以选也可以选择不买房，凭啥都去北京？//@老散人:回复@股上居士:北京房子是14亿中国人中的最有钱的去买的。

pdd 快手 b站蔚来都分了吧，反正也没反应在市值里了

如果有户口的都能申领新加坡那么便宜的保障房，只有没户口或特别有钱的才买商品房，那房价还降不下来吗。。

只能说之前更贵，但以前房价快速上涨，本就耦合了经济持续增长、人口持续增长和城市化的预期。现在预期没了，价格就显得更贵了。就跟股价一样，之前企业年营收和利润涨幅50%，现在5%，你不能说PE更低了，股价泡沫就变小了

上海高价房确实还没跌回2019，还得跌

你说的就是日本、美国、香港、法国、德国的工资水平。其实这里面只有香港的房价更高，而且香港因为户型小，总价也是低的

这不就是击鼓传花逻辑吗//@跟我走吧04:你这种分析太片面了，全国有多少套价值700万的房子?住500万房子的人卖了之后有没有能力买的起700万的房子?刚需的人，如果能力有限，徐汇、黄浦、静安的房价高，可以考虑金山、奉贤、南汇的房子。房价不涨，不是因为没钱买，而是买房的人觉得无利可得，还不如...

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