$新城控股(SH601155)$房地产调控有利于排名靠前的地产公司，利于区域深耕的公司，不利于小地产公司，不利于还想跨区域拓展的公司。房价涨价预期多数落空，地产整体利润率将紧紧控制在几个点的微利水平甚至稍不注意会亏钱，地产整体规模平稳，地产公司优胜劣汰将加剧。龙头地产公司具有稀缺性，护城河加深。