06-29 20:07
讨论货不够卖是不是太乐观了。经营问题相信中海管理层,穿越过地产周期,你我能考虑到的问题,颜总肯定考虑过。
举个例子,中海上海徐滨项目,2023年三季度拿地,2024年二季度首期日光。存货能卖到2024年底,地慢慢挑。
$中国海外发展(00688)$ 深圳上海北京压箱底好货基本全部清完,明年靠什么项目顶上今年这些豪宅500亿货值,明年销售负增长卖红薯基本可以确定无疑了。在以销售额唯一论的当下,销售负增长就是代表市场在崩溃。别说明年,6月货值卖光,7月销售就会大幅下滑,自然又会认为市场又开始崩了。
讨论货不够卖是不是太乐观了。经营问题相信中海管理层,穿越过地产周期,你我能考虑到的问题,颜总肯定考虑过。