见底了,零科这样都跌不动
目前看最大的问题就在于逆周期没有成功变成了一边撤退一边挨打!
看这个报表最后的结论就是之前市场上传出来各种万科的小作文肯定都是遥遥领先的预言了!
存货骤减、拿地骤减、预收款和合同负债骤减,足以说明经营现金流的紧绷和筹资现金流的拮据!
结果现金流一点一点就跟不上经营了,这是比较悲观的现实!
退一万步,我也认为万科大概率不会倒,毕竟深国资的底子还是很强的,就是再差的预期,万科的品牌还是会被很多央企和外资垂涎,只要有人站出来真枪实弹能提供流动性,万科有什么问题?
但是,就算如此,拿地和存货减少意味着未来可售货值一定减少,这是销售继续恶化的预期;合同负债骤减意味着未来可确认的营收继续恶化的预期,如此以来,万科活下去再把报表做到200亿甚至维持在150亿以上都是非常非常困难的,先不说这个结果是否能看到,就这个过程也要很久!
一个时代的落幕,仅此而已!
1.营收-7.56%,净利润-43.13%
2.为何净利润远低于营收?主要在于1.营收下降,2.开发业务毛利率急剧减少,3.财务费用。营收降低约62亿,毛利率由19.78%降为15.41%影响利润约190亿,财务费用增加11亿
3.为什么不分红?因为现金降了375亿太快了。为什么现金降的如此之快?经营现金为正,主要...
还看不到反转啊。不爆雷不代表股价会涨。业绩要有反弹成长性才会涨。不爆雷只是第一步,股价要看第二步。等住宅业务出清吧。很明显,小王的思路就是结算赚多少就拿来填未结算未销售部分的坑,等这个坑填完吧。