所以你以为我炒的是什么

供给侧改革？

剩者为王？

公共事业化？

消费股估值？

我从去年开始做地产至今，炒的只有一个：供给滑落快过需求，需求不起供给不投（有钱也不投，需求没起来投了卖给谁？），需求起来供给跟不上，供给起来需求见顶。

房价怎么演绎？

不然你以为我4月那会为什么如此看好中交地产？我是炒垃圾股的人？不是的大兄弟，中交是喘气的、无风险的、杠杆最高的、销售最不给力的央企地产，一旦销售起来他的存货比例是最高的，几乎是无敌的！

我知道你并不希望房价再来一波大涨，但我可以告诉你这就是周期，不可避免的那种，并不以个人喜好而改变。

反过来说，你担心也没用，销售不起来房企会追加投资吗？不会的吧！这就是被动减供，政府已经在准备保障房了，但是准备的方式居然还收购商品房

你这是刻舟求剑！需求早就不是以前的需求，有以前一半就算是好的了。别做梦了。

这图出清周期还是很长啊

是不是应该all in保利万科之类的了

按你说房价还要起飞吗？

你看看住宅销售面积、新开工面积、住宅库存就知道去化周期根本没有这么长。明年上半年就会很明显发现供应不足的问题了。要数据的话自己去国家统计局网站上面搜

反正21年的土地被开发起来的不多，每月新开工下降了50%左右，就看需求啥时候起来

好图