20几年前，港富豪罗鹰君幼子罗康瑞，携资来沪,在陕西南路延安路口,建一四星酒店-城市酒店。对面马勒别墅乃团市委机关，几代书记成罗氏密友。一书记外放虹口，罗得一地皮建瑞虹新城；后一书记外放卢湾，为罗用流氓逼迁，得百幢老宅建新天地。至今，城市酒店仍未赢利，然罗所得亿万矣。