在2021年但凡有点经济常识和政治敏感性的人都应该知道房价要跌了，房价跌了房地产行业就会进入寒冬，这个时候就应该减负债率了，而不是加大杆杠率。做大规模拿地决策的高层要不是能力有问题，就是个人有谋私利的问题。