我说房屋质量，指的是大拆大建时期的电梯房，这样才有普遍意义，你非要拿1963年的来举例，请问当时有房地产产业这个说法吗？1963年那会还是福利房，单位自建的你说建得结实不？现在这样的房都归为老破大、老破小一类了，如果不是上面附有的读书一类的权利，不知道现在能值几个钱。
但是，所有依附于房产的权利能够得到行使还有一个前提，就是房屋还能正常使用，不成为危房，这就对房屋质量提出了要求。大家可以再等些年看看后来的这些房屋质量究竟会如何，别着急下结论。