据wind数据显示，A股房地产板块指数大涨超2%，房地产开发、房地产服务板块表现亮眼；港股地产建筑业指数、恒生地产物业管理指数等盘中也均涨超2%。利好主要来自当前处于政策密集放松期，一线城市有望持续放松住房限购，刺激购房需求，另外叠加住房补贴、房票安置全市域流通等一系列调整优化房地产措施看，宽松政策环境利于行业企稳发展。
对此各大机构纷纷表达了自己的观点。国金证券指出，政治局会议定调后，新一轮政策风口已至，核心一二线城市政策持续优化，后续更多支持性政策出台可期。当前行业基本面已经处于底部区间，后续下降空间已经有限，且地产板块估值处于历史低位水平。而地产股股价的反应通常快于基本面的复苏，因此地产股的底部已基本明确。首推重点布局深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，具备持续拿地能力的房企。
华泰证券表示，整体而言，今年以来新房市场依然在筑底，而政治局会议的表态有的放矢，激发需求稳市场的态度坚决，落地层面北京、成都、深圳、杭州以及西安均对现行政策进行优化，预计后续调整政策的城市范围将进一步扩大，有望推动市场信心和基本面修复，为板块提供估值修复空间。
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我很看好房地产未来的投资机会。
房地产行业是我国国民经济支柱产业，宏观经济的修复仍离不开地产的企稳，政策面仍以宽松为主。地产在经历了前期的快速下行后，供给己经降至接近中长期均衡水平，需求端短期销售呈现超跌、但中期需求仍有支撑，而主体过度出清、中期行业供给亟待修复，预计供需两端政策仍将更加积极。
认知差和剪刀差有望推动地产板块跑出相对收益。认知差存在于地产基本面，但数据持续验证对于2024年地产销售复苏的判断，剪刀差存在于基本面与板块行情之间，即销售持续复苏但板块持续调整。所以房地产板块继续下降的空间有限，政策不断叠加下有望驱动行业走出困境，行业销售也将逐步改善，格局优化下优质房企成长空间打开，将受益于政策放松和格局优化双重利好。
非常 看好房地产板块后市行情。
楼市调控多点发力，切实防范化解风险，成为房地产政策调控的主要内容，一方面，多部门进一步加大对房地产企业的资金支持力度；另一方面，需求端侧重降低购房成本，各地在房贷利率调整、公积金支持政策、二手房服务简化、优化限购、购房补贴等多方面精准施策！
未来政策导向是满足和释放需求，比如满足新市民、年轻人先租后买的需求；盘活存量提高供应效率并匹配需求，包括城中村改造、老旧小区改造、县域镇域房屋改造，解决发展不协调、不充分的问题；打造好房子、好小区、好社区，满足美好人居需求！
在超大特大城市，要加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，城中村改造、闲置资产盘活将是加大保障性住房建设和供给的重要举措和方式，多渠道开拓保障性租赁房源，多举措拉动社会投资共同建设保障性住房等政策支持力度会进一步增强！
在房地产市场新阶段，各方可将精力从“居者有其屋”向“居者优其屋”转变，推动住宅开发从单一走向多元，推动产、住、城融合，着眼行业未来发展，促进房地产市场平稳健康发展！@鹏华基金
地产行业底部明确，优质房企布局或正当时。
截至5月9日，全国范围内仅剩海南省、北京、上海、广州、深圳、天津等6地实行不同程度的限购政策，住房限购令已步入尾声，结合中央层面明确的政策指导，一线城市有望进一步松绑限购并完全放开。
随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复。
短期在政策持续提振之下，带来超跌反弹行情预计或能延续。而后续楼市销售数据改善以及房企逐步化债完成，修复基本面及业绩，将能带动板块个股更持续的修复行情。
从长期主线来看建议关注底部反转的行情机会。
配置上看，当前估值较低、安全性较高、经营基本面较好的优质央国企价值凸显。
看好房地产板块的修复行情。
统计显示，截至目前，全国仅剩6地仍对住房实施限购政策，包括海南省，北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及天津部分区域。而像杭州、成都、重庆、长沙、南京这些重点城市的楼市大门已经“完全敞开”了。
对于这一系列政策调整，当前行业基本面已经处于底部区间，后续下降空间已经有限，且地产板块估值处于历史低位水平。
且地产股股价的反应通常快于基本面的复苏，因此地产股的底部已基本明确。首推重点布局深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，具备持续拿地能力的房企。
预计后续调整政策的城市范围将进一步扩大，有望推动市场信心和基本面修复，为板块提供估值修复空间。$万科A(SZ000002)$ $*ST金科(SZ000656)$
房地产板块应该算是属于行业的反转了
这个反转一方面是从政策的角度看，政策上明确说供需矛盾出现转变，金融上持续支持房地产，未来针对房地产的政策利好我认为还会继续的出台支持。
最近一段时间各个城市取消限购，未来一线城市也取消限购也是大势所趋，这个属于明确的转向。
另外一方面从经济的角度看， 未来经济要持续的复苏，房地产板块还是那个最能带动经济的板块，或许未来房地产对经济的影响可能会慢慢弱化，但是当下甚至未来一年，它依然是最能带动的板块。
所以，从投资的角度看，未来一年，房地产行业应该是属于企稳向上的板块，具备一定的交易性机会。
看好后市房地产板块行情！本人目前持股南国，料想他是房地产第一波行情的锚，不管是一季度业绩预增也好，还是各地区不断放开限购政策也好，这些都属于导火索因素，真正推动房地产上涨企稳的因素是国运。
看好房地产板块后市行情。
楼市调控多点发力，切实防范化解风险，成为房地产政策调控的主要内容，一方面，多部门进一步加大对房地产企业的资金支持力度；另一方面，需求端侧重降低购房成本，各地在房贷利率调整、公积金支持政策、二手房服务简化、优化限购、购房补贴等多方面精准施策！
未来政策导向是满足和释放需求，比如满足新市民、年轻人先租后买的需求；盘活存量提高供应效率并匹配需求，包括城中村改造、老旧小区改造、县域镇域房屋改造，解决发展不协调、不充分的问题；打造好房子、好小区、好社区，满足美好人居需求！
在超大特大城市，要加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，城中村改造、闲置资产盘活将是加大保障性住房建设和供给的重要举措和方式，多渠道开拓保障性租赁房源，多举措拉动社会投资共同建设保障性住房等政策支持力度会进一步增强！
在房地产市场新阶段，各方可将精力从“居者有其屋”向“居者优其屋”转变，推动住宅开发从单一走向多元，推动产、住、城融合，着眼行业未来发展，促进房地产市场平稳健康发展！@鹏华基金
最近的消息是除了一线几个大城市，其他地区基本上已经解除了全部限购措施，这是让房地产行业松绑，让市场需求得到释放的重大举措，房地产行业在房子是用来住的不是用来炒的的大方向下，将更加健康发展，
万科为了以后的持续发展也开始出手储备土地，其中包括深圳资产，企业发展需要做出调整，这是明智之举