回复@balabalabalabalaba: 一点点房产税?你根本不了解,就是房产税加遗产税压垮了日本房价,我仔细计算过网页链接$中国建筑(SH601668)$ $中国平安(SH601318)$ $招商银行(SH600036)$//@balabalabalabalaba:回复@猎头首领:日本房价比北上广低多了。大阪算是不错的城市吧?一平米差不多两三万人民币,虽然日本有一点点房产税,但是日本的套内面积是实打实的,没有公摊啊。
东京也不贵啊,除了最中心的中央区之外,其它核心区的房价也就是四五万人民币一平,放到北上深同样的区域,房价都至少是八九万往上的
Android转发:0回复:9喜欢:1
引用:
日本楼市泡沫破裂,房价下跌为啥没人买? 上世纪70年代到80年代,都是日本经济快速发展的时代。日本经济的高速发展主要靠出口,这样以美国为首的西方列强就不乐意了。所以,在1985年强逼日本签订广场协议。美国及其盟友的意图是让日元升值,来降低日本出口商品的竞争力,让欧美国家的商品能够更好...

全部评论

balabalabalabalaba2019-10-13 16:34

日本房价下跌前后政府频繁大幅加息我知道。
你说的遗产税房产税也是那个时候推出的吗?推出的时候就是这么高的税率?还是逐步加上来的?
如何证明你“税收”是使日本房价下跌并且长期不涨的最核心因素?

值钱的旋律2019-10-13 12:27

老龄化之类的让房价失去需求和涨价动力,税收之类因素把房价打下来

balabalabalabalaba2019-10-13 11:38

明白了。主要是遗产税吗?
跟老龄化、经济停滞没有关系吗?

值钱的旋律2019-10-13 11:11

而且也是由于这个原因,导致日本的房价低也没有投资价值,持有和继承成本太高了。

值钱的旋律2019-10-13 11:08

不是,我的意思是日本房价受高税收、尤其是巨高无比的遗产税影响巨大,而不是无脑的崩溃论。日本遗产税是世界上和经合组织中最高的,我有一大堆的数据和逻辑能证明正是遗产税长期打压了日本房价。。