我也有类似的疑问。我特别纠结，现在一线城市1,000万市值的房子一年租金只有10万左右，市盈率达到100左右，这是明显的高估。单纯从投资来讲，除非房价还能像过去的十年那样疯涨，否则很难在房子上实现和股票基金或者指数基金一样的年化收益。1,000万的房子首付要七八百万。这个钱如果拿出一半放到银行哪怕存成定期，另一半买指数或者股票基金，年化收益应该会高于房子的投资回报吧。