“目前,楼市持续萎靡,房价仍处于下行通道,房地产究竟何时见底仍是未知数。‘国家队’此时如果能够下场收购,一定程度上利于稳定房价。”上述金融机构人士认为,相比之下,地方政府自行引入政府平台公司或地方国资参与收购,必须面临由哪个主管部门制定规则或做判断、要接哪些房企的楼盘等一系列问题;但成立全国性平台公司来运作,至少有统一的机构可以直接确定各项事宜。 “此举也有利于帮助房地产去库存,开发商借此回笼部分资金。”该金融机构人士同时提到,而且,收购完成后,开发商还可以凭代建方角色参与存量房的开发建设,赚取服务费用。