一、
昨天地产行业传来一个重磅消息：央行2500亿元支持民营房企融资。
为落实稳经济一揽子政策措施，坚持“两个毫不动摇”，支持民营企业健康发展，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
这2500亿是真金白银支持民营房企，而且“后续可视情况进一步扩容”说明后续如需要，管够。。。
这一举措，无疑会对国内所有金融机构产生示范意义：既然央妈都带头借钱给民营房企了，其他金融机构当然可以积极支持民营房企融资，甚至对整个地产行业的融资都应该积极支持，不用再遮遮掩掩了，不存在ZZ不正确问题。
面对这一重磅利好，二级市场给予积极反应，强势上涨：
申万房地产指数涨幅超过2%，在申万31个一级行业里排第一.
香港房地产股在港股今天整体低迷的情况下一枝独秀，许多个股上涨超10%，部分超过20%。
呼吸机终于来了，起死回生是大概率事件。
我们之前说过，现在很多地产股是按照尸体估值法估值的，既然现在呼吸机来了，应该回归活体估值法。所以，在政策推动下的基本面大概率有望反转的第一时间，我们或许应该积极应对。
二、
昨天压哨发车，没跟上反而是好事了，今天价格低，日积月累、积极进取均可。
今日发车金额2000元，占常规发车计划的20%，本月累计发车比例70%。
目前估值温度计为27.47°，处在“低估”状态。恐贪指数35，指数属性“中立”。万得全A股债性价比分位值为73.70%，股票性价比更高。
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