我把房卖了!

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是的,我的房子卖了。

过程很顺利,心情不纠结,结果很开心

当一个合适的价格,遇到一个合适的买家,在一个合适的时间,于是就促成了一笔合适的交易。

合适的价格值指我这套房子卖的价格比我买的时候要升值很多;

合适的买家是指对方因为刚需很需要买我这套这么好的房子;

合适的时间当然就是指为我接下来要做的事情,提供了“天时”。

我曾在2018年9月的文章《卖房买股,我是认真的》里表明过我的立场:

1、房地产价格在历史高位;

2、A股处于历史底部区域。

所以,仅从投资角度来看,我认为目前卖房买股是正确的策略。

知行合一,我也这么做了。

做了这么多年投资,其实真正重大的机会,也就是三次:

第一次是2008年底,但那时候还不太不懂,也没本金;

第二次是2013年底,那时候把握了,但是资金量还不够大;

第三次是就是眼前。

我的经验告诉我:把握机会不是关键,多大程度把握机会才是关键。

所以我要把其它升值潜力不如A股资产的资产,转为A股资产,这样才能更充分的把握这一次历史性的机会。

当然,这里我需要再次强调:99%同学都不要这么做。

首先这会带来严重的家庭分歧、不和谐,其次多数人不具备这么做的经验基础。

至于我怎么说服我老婆的?

由于卖房手续比较繁杂,资金还需一段时间才能到位,预计将拿出200万左右用于追加投资。

而之前在知识星球预告的百万实盘,资金已经凑齐,组合也基本建仓完毕,只差局部优化。

二百万资金来了怎么办?盘它!

2

一直觉得幸福的首要前提是安全感,而投资也是如此。

而当下,投资可转债莫过于最幸福的事情,这里的幸福正源于转债给我的安全感。

(如果还不太了解可转债,吐血建议先阅读本专栏之前的文章:

《一个可以和爷爷奶奶分享的投资机会》)

这种安全感,来自于两个方面:

首先,是本金安全。只要是保底价格以下买入,本金就是安全的。

第二,熊市也可以赚钱。这个就很带劲了。这是怎么回事呢?如果看过之前文章,大家应该知道股市上涨会带动可转债上涨,但是股市下跌,可转债却也可能上涨,原因就在于:

可转债的转股价可以向下修正。

转债的转股价向下修正,是指调低转股价,从而使转股数量增加(转股数=面值/转股价),转股价值就提升了,所以可转债价格就涨的更高了。

蓝标转债为例,假如你去年8月27日以92.81元的收盘价买入蓝标转债。那么,截至本月20日:

在同期大盘下跌4.89%、正股蓝色光标下跌18.01%的情况下,

蓝标转债上涨了8.69%!!!

你没看错:正股下跌18%,可转债却上涨了近9%。

为什么呢?

因为在去年9月11日,蓝标转债正股价格从9.79元下调到了5.29元,下调幅度达46%。

实际上,蓝标转债刚上市,当时转股价高达14.95元。后来历经两次下调,调到5.29元。近期,公司准备第三次下调,预计要调到4.5元左右,相比初始转股价跌了70%。

所以,如果在2015年12月你拿的是蓝色光标股票,那么到现在你亏了65%,而当时买可转债人,现在却又涨回发行价没亏钱。真让人唏嘘。

再从整个市场来看:自2002年以来,历史上转债成功下修共计56次,而仅去年就发生了23次(占比41%)。股市越惨,转股价下调动力越大。2019,预计仍然将出现许多转股下调的情况。

可能有同学要问了:为什么公司有动力下修转股价呢?

原因很简单: 好不容易融来的钱,哪能轻易还回去。为了避免归还本金,促使投资者转股成为股东对于许多公司来说都是最优策略。当市场低迷,可转债价格处于低位时,发行人就有动力下修转股价提升投资者转股价值和动力,从而避免投资者提前回售或到期要求还本。

特别提示:

本文不构成任何投资建议,仅为信息分享。市场有风险,入市须谨慎。

(本文首发于微信公众号 价值发现者(微信号:jzfx01 )

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全部讨论

2019-01-21 11:55

败家三步曲,卖房炒股创业

2019-01-21 12:49

我是支持你的

19年行情或许一般但不会亏损套牢啥的

高潮在20 21年

2019-01-21 11:12

今天去小区中介挂房子,问了下最近房子好不好卖,中介告诉你这个小区有个人刚刚挂了18套。

2019-01-21 13:17

我卖了三套凑了小一千万准备杀入

2019-01-21 11:52

完全正确的操作。不要两三年你就会乐得合不拢嘴。

2019-01-21 11:57

唯一住房卖了?我只能说你不是投资者,是个投机着,甚至可以说你是个赌徒。人一定要给自己留条后路。不管是为了孩子家人还是未来。

2019-01-21 10:43

大概率你是正确的