阿企 的讨论

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哎,这就叫何不食肉糜。。。这几年经常听到房地产销售不行了,但就是年年新高。城镇化还在60%的水平就说销售面积下降,我觉得有点操之过急了。明年肯定同比还是正增长,1、上半年同比大增,因为疫情没有了;就算下半年持平,全年也是正增长;2、明年开始实行三条红线政策,在这个压力下,高负债房企只有加速卖房回款降负债这一条路才能走出来困境,不然自己都要玩不下去了……

热门回复

2020-12-20 07:38

[大笑]真会。明年再看看。买过的股太多。基本都是赚小钱。都会张,耐心一些。

2020-12-20 09:53

城市也在不断更新,只是周期长,不容易注意到。这几年光是棚户区改造、旧改拆迁了多少人。。。它们原来都是城市里的居民。

2020-12-20 09:42

八九十年代修的那些老公房,那时候质量标准也低,很多都要进入危房行列了。不过现在拆迁成本高,也挺麻烦的。杭州有几栋这种房子,危了好几年了。

2020-12-20 09:35

这些问题早就说了多少遍了,17亿平也就1000多万套房子,怎么解决3亿人住房?自己计算计算吧……这还要考虑到城市中很打比例是老破小、小产权房,这些人也要换好的房子。同时人到一定阶段还有二套改善房的需求。

以后每年都销售17亿平,假设这17亿平都贡献给了城镇化,三亿农民进城也就是几年的事,城镇化达到80%也是几年的事。关键是,这个太复杂了,感觉任何关于以后销售的判断都显得过于简单,再进行分析,我说的三亿农民进城也是很荒唐的

还没有怀疑人生怀疑智商吗?

2020-12-19 10:48

全仓地产一年多[俏皮]

2020-12-18 21:37

企哥现在地产配了多少仓位?