房地产牵涉的产业太多太多，可谓牵一发而动全身。稳定房地产，就是稳定经济。有人总是希望它崩了。但他知道崩掉的后果是什么吗？甚至有的人，拿日本为例。但他完全忽视了中日之间的差异。1，日本土地私有制。当房价下跌趋势形成时，会有无数的房子和土地会抛售，从而崩盘。中国土地国有，一旦下跌，只要关闭土地供应的水龙头，就不会有源源不断的抛盘。国家是有强大的调控能力的，如何大跌？2，人口向大城市集聚的程度完全不同。东京聚集了全国三分之一的人口。而上海北京等是严控的。如果放开，会有多少人想在上海北京置业定居？上海北京现在的这些房子够住吗？结论：大城市人口将继续集聚，农村也会像日本一样出现无人村。上海北京等房价没有大跌的理由，指望捡漏，痴心妄想。