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回复@动听的回报义士: 所有城市的房子,都按照16年初和15年的价格去算就好,小城市普遍是18年底19年初见顶的,很多地方已经跌四五年了,加上未来两年内大量农民工要返乡,这些都是购房进城需求,所以先跌到位的局部会反弹一些,幅度不会特别大。而一二线城市普遍是2021年年中才见顶的,按照跌幅换算,目前只能算刚跌完一半,所以还早着,得继续通缩下去。这个大小的切换时间要持续六七年,自己算算自己家的情况就行。一旦跌到15年16初的价格,政府一定会跟过去半年对A股一样进行救市,这个是没有什么道德风险的。//@动听的回报义士:回复@小V变大V:请问下 现在三四线小城市的房子比较难出手,是不是也没必要出手了?因为小城市先通胀
引用:
2024-05-11 12:01
全年CPI最高点在11-12月,知道这条就行,通胀重启,一路向上,五六月会比四月份更好。

全部讨论

05-13 08:02

r哥 地产股 可以参与吗?

北京的老破小已跌到16年初甚至15的水平了,但次新还扛着,所以会有分化么~

05-13 07:40

我的计算是2016年初3道红线前房价+每年百分之5左右的GDP增长。不需要考虑每年的时间成本吗?

05-13 09:07

哥之前通胀里讲的橡胶和糖。我看橡胶和糖跌下来了,准备去捞一点了