最近关于提振房地产经济的政策不少,降息,降首付,取消限购,认房不认贷等等,但作用都不大。房地产价格的涨跌是个多方博弈的结果。目前房价太贵,老百姓希望房价降下来,担心收入的增长及稳定性。开放商希望降价回收资金以活下去。政府担心引发系统风险不让降价。这么持续下去会导致多输。我的建议是维持目前的房价不变,取消公摊面积:这样解除系统性风险并保留脸面,开发商可以快速回收资金活下去,买房的老百姓得实惠,实现多赢的局面。