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降价卖才是唯一正途,老想歪门邪道
业内人告诉你们,民企地产为啥这轮那么苦逼,第一拿的都是高价地,政府指导价也好,预判价也好,都掐死了利润率,然后2020年开始发生了啥,材料涨价啊,也就是建设成本开始飞,2021年又遇到了啥,恒大嗝屁啊,信用危机造成了预售房销售不利,回款周期大幅度增加,财务成本和单项目利息支出大幅度增加。两项叠加,利润没了还亏钱,为啥,那么高的负债利息早就把原本的合理利润擦掉了,房地产前两年做大的赌棍考的都是快周转,房屋价格上涨,现在这两条没了,那么就准备都去ICU抢救吧,能活下来一半就不错了,别和国企比,因为国企地产屁股后面好歹有更强大的爸爸托底。
企业股价涨跌与企业经营好坏没有直接相关,就算跌到一毛,企业还是可以每股分红一元,不要把股价涨跌看成企业的心律图
哈哈哈哈