（2019年8月28日，香港）国瑞置业有限公司（简称「国瑞」或「本集团」，股份代号︰2329.HK）今天宣布，截至2019年6月30日止的六个月（「回顾期」），本集团积极应对新的市场环境，继续聚焦主业，同时积极拓展城市更新及「三旧改造」项目，推动「地产+科技」战略成为集团新的驱动力。
回顾期内，集团已签约销售额约为人民币128.28亿元，同比增加87.5%；实现营业收入约为人民币37.75亿元，同比增加68.6%，其中物业开发收入为人民币34.12亿元，同比增加74.4%。期内，集团毛利约为人民币10.75亿元，同比增加40.7%；其中物业开发毛利为人民币8.05亿元，同比增加43.4%。净利约为人民币5.70亿元；公司权益持有人应占人民币4.29亿元。
因城施策，稳步推进「住商并举」
回顾期内，中国房地产市场在区域上继续呈现明显分化趋势，房地产政策以「房住不炒」及「因城施策、分类调控」为基调。本集团顺应市场形势变化，采取灵活的策略推进销售快速增长；同时，本集团坚持「住商并举」发展战略，致力于不断提升商业运营能力。
回顾期内，本集团因城施策、优化产品结构，满足不同层次的市场需求，提升市场份额。集团的物业销售签约额录得人民币约128.28亿元，签约建筑面积合计60.46万平方米，其中北京、苏州及崇明岛等城市项目，成为业绩的中坚力量。二零一九年六月三十日，集团荣登克而瑞二零一九上半年中国房地产企业销售百强。
回顾期内，本集团总租金收入为约人民币2.85亿元，预计未来5年的租金收入将保持稳健增长，这主要得益于本集团在北京、深圳等7个重点城市核心地段的投资物业布局，集团在重点城市的投资物业总规划建筑面积约97.13万平方米。京哈德门广场被列为「中国百城建筑新地标」项目。
拓展城市更新及「三旧改造」 持续优化债务结构
回顾期内，城市更新及「三旧改造」政策逐步落实，集团优质土地储备不断增加。本集团积极承办一级土地开发项目，坚持品质增长，加大对项目投资利润率和风险控制的要求，期内集团土地储备的总建筑面积达到约1,608万平方米。期内，集团一级开发及旧改项目开发面积达580万平方米，其中深圳占比51.6%；另外，珠三角及粤港澳大湾区土储面积达928万平方米，占总土储比重42%。未来，本集团将通过旧改及城市更新项目持续将土储转化为销售，创造新的利润增长点。
本集团综合利用境内外的融资管道多元化优势，不断优化资金管理，降低融资成本、 优化负债结构、有效管控汇率风险。截止至二零一九年六月三十日，本集团一年内到期有息负债较二零一八年十二月三十一日降低23.6%；报告期内净资本负债率同比下降3%。
紧抓行业调整机遇 实现战略突围及产品转型突破
未来3-5年，房地产将进入行业的调整期。传统的房地产开发经验将逐渐更新升级。房地产市场调控政策总体仍将保持连续性和稳定性。下半年，本集团将继续强化去库存、回笼资金，以「地产+科技」为驱动力，打造国瑞第一代智慧住宅产品。国瑞置业董事会主席张章笋先生表示︰「本集团正处于战略突围和品牌升级阶段，将围绕城市发展、乡村振兴和人民消费升级三条主线，依据企业专长，探索延伸新的业态，聚焦深耕区域布局和坚守[产品+服务]的发展原则，注重有品质的增长。」
关于国瑞置业有限公司
国瑞置业（2329.HK）专注于精品住宅及城市中心区域综合体项目，每年开发能力超过500万平方米。目前国瑞置业已在全国20个经济高速发展城市拥有逾50个不同开发阶段的房地产项目，其中包括：北京、深圳、湖北、苏州、海口、郑州、廊坊、佛山、汕头、西安、沈阳等城市，覆盖京津冀、长三角、珠三角经济带。凭借一贯优质的产品及专业的服务，国瑞置业已经在资本市场树立了「国瑞」品牌的知名度。