海越置地还是不错的，①大概率摘帽，财务干净(细节处能体现出来，康美事件后还有名校教授新进来做独董，财务不干净别人敢来吗），旗下的油气产业是稳定现金牛，资产投资的公司投的项目也都不错；②华润入驻，资产优化，将近15亿的现金在手，华润在一二级有很多优质项目，一旦开始资产的质量将发生基本面的巨大改善。