$融创中国(01918)$   对于房企的负债管理，孙宏斌认为当前限价政策以及在现行的负债总量管理下，未来房企想增加负债几乎不可能，行业杠杆肯定在下降。但这样也有好处，地方政府会把土地价格的期望值降低，把未来的风险给降下来，同时限负债总额能把杠杆率拉低。