盘后，出了条新消息：我国全面实现不动产统一登记。本次确权，是房地产税能落地必要的数据基础，这也预示未来随着经济回暖，内需足够对冲地产下滑，房地产税就会落地。

其实更为紧迫的是地方土地财政的难以为继：2022年国有土地使用权出让收入66854亿元比上年下降23%；2023年1-3月国有土地使用权出让收入8728亿元，同比下降27%。各大房企都在缩表，回笼资金，减少周转，据统计规模以上房企仅只有龙湖拿地规模与销售规模相当，万科，金地，新城拿地规模低于销售规模，碧桂园，融创等拿地面积为0。

而粗略估计，目前北上广深的房地产市值是100万亿，推行房地产税后房价打个75折，税率在1.5%左右，毛估估也能接近万亿规模，弥补土地出让减少的缺口。

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